プレステージ西明石パークサイド

  • 兵庫県明石市小久保五丁目

  • / 西明石駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
1,480万円
27.5万円/㎡
相場
1,746万円
32.5万円/㎡
874
1,455
2,036
2,617
AI査定結果
推定相場価格
1,746万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,455万円〜2,036万円
27.1万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月24日
プレステージ西明石パークサイド
1,480万円（27.5万円/㎡）/ 2階 / 53.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/191,480万円27.5万円2階 53.76㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
プレステージ西明石パークサイド
明石市小久保五丁目
西明石駅7分 1,480万円27.5万円53.76㎡3LDK2階 / 5階建 南西2000年18戸RC
2025/06/25サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,350万円20.7万円65.19㎡3LDK2階 / 7階建 東1999年47戸RC
2025/01/21マーレ明石東二見サティスコート
明石市二見町東二見
東二見駅8分 1,380万円21.4万円64.43㎡3LDK9階 / 10階建 東1997年44戸RC
2025/07/17プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅8分 1,480万円25.9万円57.19㎡3LDK4階 / 8階建 東2003年63戸RC
2025/03/11プレステージ明石魚住ラッフィナート
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 1,390万円23.2万円59.92㎡3LDK6階 / 10階建 南東2004年59戸RC
2025/03/21アルファステイツ明石大久保
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅5分 1,290万円20.9万円61.86㎡2DK1階 / 8階建 南1997年46戸RC
2024/08/29プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,590万円25.2万円63.13㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2023/11/25プレステージ江井島駅前II
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅1分 1,620万円24.6万円65.82㎡3LDK5階 / 9階建 南西1998年42戸RC
2024/12/28プレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅2分 1,880万円32.8万円57.25㎡3LDK8階 / 9階建 南西1998年55戸RC
2025/06/05プレステージ大久保サウスヒルズ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,099万円31.4万円66.76㎡3LDK6階 / 7階建 東2003年29戸RC
2025/05/17プレステージルーアンジュ藤江
明石市藤江
藤江駅5分 1,680万円26.8万円62.59㎡3LDK7階 / 10階建 南2003年47戸RC
2025/06/11プレステージ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 2,000万円34.1万円58.61㎡3LDK8階 / 11階建 南東1996年30戸RC
2025/05/13プレステージ西明石VIII
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 1,490万円26.7万円55.81㎡2SLDK5階 / 14階建 南東1998年45戸RC
2024/08/09マイアール明石松の内
明石市松の内一丁目
西明石駅6分 2,190万円34.4万円63.67㎡3LDK2階 / 10階建 南西1998年45戸RC
2024/02/16プレステージ明石松江海岸
明石市南貴崎町
林崎松江海岸駅3分 1,780万円27.1万円65.65㎡2LDK6階 / 8階建 南1999年35戸RC
2025/07/07ル・セール明石
明石市西新町二丁目
西新町駅4分 1,799万円27.1万円66.49㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西1997年30戸RC
2025/05/15エクセルコート明石
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 1,780万円30.2万円58.99㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年24戸RC
2023/08/28プレステージ明石本町
明石市本町二丁目
明石駅5分 1,780万円31.0万円57.4㎡3LDK3階 / 10階建 南1997年27戸SRC
2024/01/09プレステージ明石ハーバービュー
明石市中崎二丁目
明石駅8分 1,890万円29.7万円63.55㎡2LDK7階 / 10階建 南東1999年27戸SRC
2024/12/07プレステージ明石駅前シーサイドパレス
明石市本町一丁目
明石駅5分 1,780万円30.7万円57.99㎡1LDK+S2階 / 12階建 南東2004年33戸SRC
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明石市相生町二丁目
明石駅8分 1,600万円27.9万円57.44㎡3LDK4階 / 13階建 南2000年30戸SRC
2025/06/29プレステージ明石
明石市相生町二丁目
明石駅8分 1,680万円28.7万円58.63㎡2LDK+S2階 / 13階建 東1997年48戸SRC
2024/11/12ロイヤルアーク明石東野町
明石市東野町
大蔵谷駅5分 1,980万円29.7万円66.61㎡2LDK3階 / 8階建 南東2000年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、明石市では21.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は明石市の平均と比較して1.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
明石市
27.1万円/㎡
前年比-21.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレステージ西明石パークサイド
所在地兵庫県明石市小久保五丁目
交通西明石駅徒歩7分
築年月2000年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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