プレステージ西明石パークサイド

  • 兵庫県明石市小久保五丁目

  • 山陽新幹線 / 西明石駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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1階 / 57.42㎡の場合

相場
2,209万円
38.5万円/㎡
1,488
1,969
2,449
2,930
AI査定結果
推定相場価格
2,209万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,969万円〜2,449万円
34.3万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
プレステージ西明石パークサイド
2,180万円（38.0万円/㎡）/ 1階 / 57.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/132,180万円38.0万円1階 57.42㎡ 2LDK南東
2026/01/151,380万円25.7万円2階 53.76㎡ 3LDK-
2025/09/261,480万円27.5万円2階 53.76㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/13
プレステージ西明石パークサイド
明石市小久保五丁目
西明石駅7分 2,180万円38.0万円57.42㎡2LDK1階 / 5階建 南東2000年18戸RC
2024/03/27サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,680万円28.7万円58.49㎡2LDK7階 / 7階建 東1999年47戸RC
2025/02/22プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅11分 1,680万円29.4万円57.19㎡3LDK4階 / 8階建 東2003年63戸RC
2023/12/10リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,180万円32.4万円67.26㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/05/12プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,890万円29.9万円63.13㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年35戸RC
2025/12/04M'プラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅8分 2,799万円39.1万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年59戸RC
2024/06/24Mプラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅7分 2,480万円34.6万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2026/03/02プレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅2分 2,600万円41.2万円63.18㎡3LDK4階 / 9階建 南東1998年55戸RC
2025/10/24プレステージ大久保サウスヒルズ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 1,980万円29.7万円66.76㎡3LDK6階 / 7階建 東2003年29戸RC
2025/12/16サーパス西明石第2
明石市藤江
西明石駅10分 2,280万円35.2万円64.7㎡3LDK3階 / 7階建 南東2000年60戸RC
2026/01/08ロイヤルガーデン小久保
明石市小久保三丁目
西明石駅8分 2,480万円34.9万円71.14㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年40戸RC
2023/08/24リベール西明石参番館
明石市藤江
西明石駅11分 2,280万円33.7万円67.69㎡2LDK2階 / 8階建 南東2000年46戸RC
2024/10/12サーパス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 2,880万円40.9万円70.46㎡3LDK1階 / 6階建 南東2000年45戸RC
2026/03/14プレステージルーアンジュ藤江
明石市藤江
藤江駅5分 1,980万円33.7万円58.8㎡3LDK6階 / 10階建 南西2003年47戸RC
2024/08/11プレステージ西明石駅前グラットシェル
明石市小久保一丁目
西明石駅4分 2,580万円41.8万円61.74㎡3LDK4階 / 15階建 南東2003年66戸SRC
2026/03/05プレステージ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 1,980万円34.4万円57.61㎡3LDK11階 / 11階建 南東1996年30戸RC
2024/01/08ペルル西明石
明石市小久保一丁目
西明石駅3分 1,580万円28.6万円55.17㎡2LDK11階 / 14階建 南東2002年39戸SRC
2026/02/21プログレス西明石駅前
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 2,490万円43.9万円56.66㎡2LDK3階 / 13階建 南1999年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%上昇、明石市では22.9%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+14.0%
明石市
25.2万円/㎡
前年比-22.9%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレステージ西明石パークサイド
所在地兵庫県明石市小久保五丁目
交通山陽新幹線西明石駅徒歩7分
築年月2000年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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